スケルトンは骨組み、構造体のことで、インフィルは内装や設備、間仕切りのこと。 スケルトン・インフィルでは、それぞれを別の概念ととらえ、インフィル部分だけを切り分けて変更することができます。

耐力壁は、外周壁に集約されているため、室内に構造壁を入れずとも大黒柱1本（ないし2本）で建物を支えられます。 広いリビングスペースを確保するなど、間仕切りの自由度は高く、ライフスタイルの変化に伴う間取りに変更にもラクラク対応できます。